温州生态园三郎桥A02-a地块综合办公楼项目规划用地核实批前公示
申请人******街道三郎桥村股份经济合作社向我局提出申请,要求办理温州生态园三郎桥A02-a地块综合办公楼项目规划用地核实确认书。该项目于2023年5月24日办理建设工程规划许可证（建字第************号），地上建筑面积11394.3㎡，其中办公楼10749.39㎡，物业用房38.78㎡，架空层停车606.13㎡，实测地下室建筑面积3930.04㎡，另架空层603.14㎡。现经核对资料和现场勘察，规划核实情况如下：
******有限公司出具的《建设工程竣工测绘成果报告书》（GCT2024-249），该项目建筑物实测坐标与该项目审批总平图上坐标对比基本相符，最大差值为0.07米。批准建筑占地面积1984.23㎡，实测建筑占地面积1993.07㎡。该项目实测层高数据与设计层高数据对比基本相符，室内±0设计标高为5.4m，实测标高为5.41m；室外±0设计标高5.2m，实测标高为5.21m。
******有限公司出具的《绿地测量成果报告》（GC2024-249），实测绿地面积1819.33㎡，绿地率30.34%。
******有限公司出具的《房屋建筑面积测绘成果书》（FC2024-021），该项目实测地上总建筑面积11398.56㎡，其中办公楼10729.81㎡，物业用房38.78㎡，架空层停车629.97㎡，实测地下室建筑面积3784.27㎡，另架空层537.19㎡。
4、根据******有限公司出具的《不动产测量报告》（DJ-LW-******），该项目实测用地面积5996平方米。
******有限公司出具的《停车位测量成果报告》（GC2024-249），实测机动车停车位128辆，其中地上40辆（含公共停车位13辆），地下88辆（含无障碍车位5辆，普通充电桩停车位24辆，快速充电桩停车位3辆）;非机动车停车位231辆。
根据以上情况，拟同意该项目办理建设工程规划用地核实确认书，工程项目具体位置如附图所示。
凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起10个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向温州市自然资源和规划局生态园分局（温州大道1525号）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。
特此公示。
温州市自然资源和规划局
2025年4月1日
（联系电话：******）
