保山隆阳大酒店出租公开招标公告
本招标项目为保山隆阳大酒店出租公开招标，（招标编号：25JTZBYN0002），招标人为******有限公司，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
1.项目概况与招标内容
1.1项目名称：保山隆阳大酒店出租公开招标。
******办事处九龙路39号，证载土地面积3355.93平方米，共6幢楼房。
1.3中标人数量：1家。
1.4房租出租期限为：10年。在租赁经营期间如承租方出现违规行为，租赁方有权视情况终止合同。成交后给予1个月的免租装修期。
1.5允许或限制经营的范围：
（1）允许中标方进行酒店、办公经营；
（2）中标方不得将该房屋出借，不得破坏外部整体面貌和内部结构；
（3）该房屋不得存放易燃易爆物品和从事荷载量大的经营活动，所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求。
1.6其它特别约定条款等内容：
租金按照季度为单位交付。
1.7出租起始价（底价）：45450元/月，租金每3年增长3%，相关水电费、税费、物业管理费等费用由中标方自行承担缴纳，不包含在月租金内。投标人投标报价低于出租起始价（底价）的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人应为中 华 人 民 共 和 国境内(不含香 港、澳 门、台 湾地区)法律上和财务上独 立的法人或依法登记注册的组织或具备完全民事行为能力的自然人，企业法人或依法登记注册的组织提供有效的营业执照复印件，自然人参与投标的须提供有效的身份证复印件。
2.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.3投标人不得存在下列情形之一
(1)为招标人不具有独 立法人资格的附属机构(单位)；
(2)被责令停业或破产状态的；
(3)被暂停或取消比选/投标资格的；
(4)财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
(5)在最近三年内骗取中标/中选的；
(6)在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
(7)在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的(以“中国裁判文书网为准)；
(8)被中国通服总部级或云南各级公司纳入D级供应商、负面清单供应商或其他不合格供应商中的任一情形；
(9)与中国通服各级公司的中高级管理人员、关键岗位人员存在关联关系。
2.4法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间: 2025年3月5日08时30分至2025年3月19日17时30分（北京时间，下同）。
4.2招标文件获取地点：云南省昆明市官渡区北京路237号3栋404室。
4.3招标文件获取方式：潜在投标人应委托经办人将以下材料邮件方式发送至招标代理机构邮箱，向招标代理机构了解有关信息并购买采购文件：
网上购买文件的单位须将：①单位介绍信或经办人的授权委托书或自然人的身份证扫描件；②汇款凭证(汇款凭证上须注明投标人名称及项目名称简称)发送到******37@qq.com。【报名资料以“项目简称+XX公司（简称）”命名发送到此邮箱】 。
4.4招标文件每套售价300元人民币，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年4月7日9时30分。
5.2投标文件递交地点：云南省昆明市官渡区北京路237号3栋401会议室。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照招标文件要求密封的；
5.4.3未按照本招标公告要求获得本项目招标文件的。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（******/）、中国通服采招门户******/平台发布，其他媒介转载无效；公告发布同时，在保山隆阳大酒店悬挂布标。
7.联系方式
招 标 ******有限公司
地 址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区北京路237号
******有限公司
地 址：云南省昆明市官渡区北京路237号
联 系 人：曾海勇、刘晓阳
电 话：******
联系邮箱：******37@qq.com
******有限公司昆明分行
账 号：************1
招标代理机构：******有限公司
2025年3月4日
